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Agence Maisons Ideoz La Roche sur Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - AUBIGNY-LES CLOUZEAUX

HFN*
102 m²
500 m²
AUBIGNY-LES CLOUZEAUX Vendée
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Nous contacter

PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

À vendre : découvrez cette maison de 102 m², proposée par IDEOZ située à AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430). Elle est composée de quatre chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m².

Le bien est situé dans la commune d'Aubigny-Les Clouzeaux. Un collège est implanté à moins de 10 minutes du bien : le Collège Stéphane Piobetta. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 86 000 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 02 51 94 14 48

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDESTYLE 4-102 G de 155 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 500 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 86 000 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 241 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 955,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 927,38 € pendant 15 ans. puis 124,05 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 214,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 814,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,12 € pendant 15 ans. puis 831,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 435,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 104 835,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).