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Agence Maisons Ideoz La Roche sur Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LA ROCHE-SUR-YON

HFN*
138 m²
817 m²
LA ROCHE-SUR-YON Vendée
  • A42123720220901145404784
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  • A42123620220901145605930
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  • A42124020220901145404800
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En vente : venez découvrir cette maison de 138 m² proposée par IDEOZ à LA ROCHE-SUR-YON (85000). Elle compte quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 817 m².

Le bien est situé dans la commune de La Roche-sur-Yon. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (La Roche-sur-Yon et La Chaize-le-Vicomte) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A87 est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a trois restaurants et un bureau de poste.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 02 51 94 14 48

Plan maison IDENOE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idenoe pdv interieur etage 2022 bd
maisons personnalisable ideoz modele traditionnel idenoe pdv interieur rdc 2022 bd

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDENOE 4-140 G au prix de 230 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain de 817m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
IDEOZ, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 355 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 215 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 347,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 312,30 € pendant 15 ans. puis 312,30 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.88%

Coût total 58 690,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 273 690,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).