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Agence Maisons Ideoz La Roche sur Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LA ROCHE-SUR-YON

HFN*
102 m²
442 m²
LA ROCHE-SUR-YON Vendée
  • A42121520220901144238370

Nous contacter

En vente : proposée par IDEOZ à LA ROCHE-SUR-YON (85000), découvrez cette maison de 102 m². Elle compte quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 442 m².

Le bien est situé dans la commune de La Roche-sur-Yon. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a deux gares (La Roche-sur-Yon et La Chaize-le-Vicomte) à proximité. L'autoroute A87 est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve également trois restaurants et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison est de 235 000 € net vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 02 51 94 14 48

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDESTYLE 4-102 G au prix de 160 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain de 442m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 75 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
IDEOZ, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 235 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 931,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 904,29 € pendant 15 ans. puis 120,96 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 287,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 287,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,42 € pendant 15 ans. puis 810,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 225,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 102 225,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).