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Agence Maisons Ideoz La Roche sur Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SOULLANS

HFN*
81 m²
432 m²
SOULLANS Vendée
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À vendre : découvrez cette maison de 81 m² et de 432 m² de terrain conçue par IDEOZ située à SOULLANS (85300). Elle dispose de trois chambres.

La maison est située dans la commune de Soullans. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Privée les Roseaux. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Challans et Saint-Hilaire-de-Riez) à proximité. On trouve un restaurant dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 69 000 €.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par IDEOZ.

Tél. : 02 51 94 14 48

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDESTYLE 3-81 G au prix de 135 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain de 432m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 69 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
IDEOZ, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 204 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 800,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 864,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 852,60 € pendant 15 ans. puis 512,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 780,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 980,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,90 € pendant 15 ans. puis 351,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 570,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 370,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).