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Agence Maisons Ideoz La Roche sur Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE

HFN*
102 m²
346 m²
SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE Vendée
  • A36345420220503101331951

Nous contacter

PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

En vente : découvrez cette maison de 102 m², conçue par IDEOZ localisée à SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE (85170). Elle propose quatre chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 346 m².

La maison se situe dans la commune de Saint-Denis-la-Chevasse. On trouve plusieurs écoles (primaires et collèges) dans un rayon de 10 km. Côté transports, il y a les gares Belleville-sur-Vie et L'Herbergement-Les Brouzils à moins de 10 minutes. On trouve de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à proximité.

Cette maison est à vendre au prix net de 49 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 02 51 94 14 48

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDESTYLE 4-102 G de 150 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 346m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 49 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 199 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 119 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 79 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 788,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 765,76 € pendant 15 ans. puis 102,43 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 30 728,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 150 128,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,22 € pendant 15 ans. puis 686,55 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 965,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 86 565,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).