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Agence Maisons Ideoz La Roche sur Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - DOMPIERRE-SUR-YON

HFN*
81 m²
446 m²
DOMPIERRE-SUR-YON Vendée
  • A35165520220407100104049

Nous contacter

PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON

À vendre : découvrez cette maison de 81 m² et de 446 m² de terrain, proposée par IDEOZ à DOMPIERRE-SUR-YON (85170). Elle comporte trois chambres.

Le bien se situe dans la commune de Dompierre-sur-Yon. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Privée Sacré Coeur, l'École Elementaire Pierre Menanteau et l'École Maternelle Pierre Menanteau.

Le prix de vente de cette maison est de 179 200 € net vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par IDEOZ.

Tél. : 02 51 94 14 48

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type IDESTYLE 3-81 G de 125 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par IDEOZ sur un terrain vu pour vous de 446 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 54 200 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 107 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 680,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 710,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 689,57 € pendant 15 ans. puis 92,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 671,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 135 191,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,91 € pendant 15 ans. puis 618,24 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 272,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 77 952,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 02/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).